Ações da JHSF Disparam 10%, após Anúncio de Nova Estrutura de Gestão de Empreendimentos

A JHSF Participações anunciou na noite de terça-feira (16) um acordo vinculante para a estruturação de um veículo de investimento no montante de cerca R$ 4,6 bilhões. A nova estrutura irá gerenciar a compra e venda de estoques, lotes e produtos imobiliários prontos e/ou em desenvolvimento.

O mercado gostou do anúncio. Por volta das 14h43, as ações JHSF3 subiam cerca de 10,79%, aos R$ 6,16. 

Segundo relatório divulgado pelo Santander a clientes, o movimento é positivo e tem potencial de desbloquear valor (até cerca de 120% do valor de mercado), ajuda na desalavancagem e fortalece o balanço. Apesar disso, o banco vê como risco cerca de R$ 1,8 bilhão em custos a incorrer para concluir os projetos. 

Detalhes do acordo

A empresa não informou com quem assinou o acordo. O foco da nova empreitada serão os complexos imobiliários Cidade Jardim e Boa Vista, e também Boa Vista Estates, Boa Vista Village, Reserva Cidade Jardim, São Paulo Surf Club Residences (fase 1), e Fazenda Santa Helena, afirmou a JHSF em fato relevante.

A JHSF afirmou que a conclusão da transação permitirá que a companhia tenha uma estrutura de capital “mais dinâmica e moderna, na qual os projetos de incorporação imobiliária atuais e futuros, desenvolvidos e geridos pela companhia, poderão ser conduzidos conjuntamente com capital de investidores”.

Segundo a empresa, isso permitirá “ao mercado ter uma visão mais precisa do valor intrínseco e do potencial de geração de valor da JHSF“, sem dar detalhes.

“A transação constitui um marco relevante para a companhia e para o mercado de capitais brasileiro, ao viabilizar, de forma pioneira, estratégias avançadas alinhadas às praticadas em mercados internacionais maduros”, aponta a empresa no fato relevante. 

A JHSF seguirá à frente do desenvolvimento de todos os projetos envolvidos na transação. 

JHSF: números

A JHSF registrou um avanço no lucro líquido de 45,6% no segundo trimestre deste ano, chegando a R$ 245,8 milhões, puxado pela evolução em todos os negócios da companhia, incluindo shoppings, hotelaria, aeroporto executivo e no setor de incorporações. Os dados apresentados nesta sexta-feira (15) indicam que a receita bruta chegou a R$ 544,7 milhões, alta de 24,8% em relação ao segundo trimestre de 2024

O resultado operacional foi de R$ 347,7 milhões, num crescimento de 59%. O Ebtida ajustado alcançou a marca de R$ 247,2 milhões, alta de 21,9%.