Morar bem não deveria ser um luxo. E quando o teto começa a dar sinais de desgaste, as rachaduras aparecem ou os fios expostos viram um risco, reformar a casa deixa de ser uma escolha e passa a ser uma necessidade. O problema é que, para muita gente, falta o principal: dinheiro.
Foi pensando nisso que o Governo Federal lançou, nesta segunda-feira (20), o Reforma Casa Brasil. O programa chega com uma proposta clara: oferecer crédito acessível para quem precisa consertar, adaptar ou ampliar o que já tem — sem dor de cabeça.
O que é o Programa Reforma Casa Brasil?
O Reforma Casa Brasil é uma iniciativa do Governo Federal que chega para dar um respiro a quem precisa reformar a casa, mas não tem por onde começar. Seja para ampliar, corrigir problemas estruturais ou adaptar o espaço para torná-lo mais seguro, o programa oferece um caminho mais acessível.
Crédito facilitado, menos burocracia
A iniciativa é resultado de uma articulação entre os ministérios das Cidades e da Fazenda com a Caixa. O foco? Famílias que têm renda de até R$ 9.600 por mês e moram em áreas urbanas, principalmente em capitais e cidades grandes. Para esse público, serão disponibilizados R$ 30 bilhões do Fundo Social.
Quem ganha mais do que isso também entra na conta, mas com regras diferentes. A Caixa vai oferecer R$ 10 bilhões extras via SBPE, voltados para quem tem renda superior a R$ 9.600.
Agora vem a parte que realmente interessa: o valor mínimo de financiamento é de R$ 5 mil, com prazo de até 60 meses para pagar. O processo é simples e será feito de forma digital, direto pelo app ou site da Caixa, a partir de 3 de novembro.
O que dá pra fazer com esse dinheiro do Reforma Casa Brasil?
Muita coisa. O crédito pode ser usado para:
- Comprar material de construção
- Pagar pedreiros, eletricistas ou encanadores
- Contratar projetos técnicos e acompanhamento de obra
Tudo de forma organizada, com limite de parcela mensal fixado em até 25% da renda familiar. E nada de juros abusivos: as taxas variam conforme a faixa de renda.
Para quem ganha até R$ 3.200, os juros partem de 1,17% ao mês. Já quem está na faixa entre R$ 3.200,01 e R$ 9.600 paga 1,95%. Acima disso, a Caixa define os detalhes — mas o valor mínimo de financiamento sobe para R$ 30 mil, e o prazo pode chegar a 180 meses.
Vale lembrar: cada família só pode ter um financiamento ativo por vez. Isso evita acúmulo de dívidas e mantém o controle sobre o crédito concedido.
Para o governo, uma instalação elétrica segura, um banheiro adaptado, um telhado sem goteira — tudo isso muda a vida de uma família. E mais: cada obra movimenta a economia local, gera emprego para profissionais da construção civil e aquece o comércio de bairro.
O impacto vai além da reforma em si. Valoriza o imóvel, melhora a qualidade de vida e ajuda o país a avançar em compromissos maiores, como os Objetivos de Desenvolvimento Sustentável da ONU.
Uma peça de um plano maior
O Reforma Casa Brasil vem na esteira de outras mudanças no sistema de crédito habitacional. No início de outubro, o governo anunciou a modernização do SBPE, buscando tornar o financiamento imobiliário mais sustentável e acessível.
A transição para esse novo modelo vai ser gradual. Até 2027, o direcionamento obrigatório dos recursos da poupança para o crédito habitacional será reduzido aos poucos, abrindo espaço para fontes alternativas, como LCIs e CRIs.