Corretores de imóveis não estão entre as profissões ameaçadas pela inteligência artificial, mas parece que isso pode mudar. Recentemente, o proprietário de uma casa na Flórida (Estados Unidos) recorreu ao ChatGPT para vendê-la e fechou o negócio em apenas cinco dias após o anúncio.
O dono do imóvel, Rober Levine, usou o bot da OpenAI em praticamente todo o processo de venda, conforme relatou o canal NBC 6 na última semana. Além da rapidez na transação, a escolha pela tecnologia resultou em uma economia de 3%, considerada por ele como “significativa”.
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Como o ChatGPT ajudou a vender uma casa em 5 dias?
Depois de 15 anos morando na mesma residência, Levine resolveu trocar de casa, mas usou a IA para auxiliá-lo em vez de procurar um corretor de imóveis. A tecnologia ficou responsável por criar materiais de marketing para o anúncio de venda, por exemplo.
- Ela também ajudou no planejamento do processo, na precificação da casa e até deu conselhos para melhorar a aparência do imóvel, aumentando o preço final;
- “Repintamos alguns cômodos da casa porque o ChatGPT disse que é aí que se obtém o maior retorno do investimento”, contou o proprietário;
- O ChatGPT o ajudou, ainda, a criar um cronograma, agendar as visitas com potenciais criadores e sugeriu o melhor dia para fazer o anúncio;
- Cadastrar o imóvel na plataforma Multiple Listing Service (MLS), banco de dados usado por corretores para compartilhar informações sobre imóveis à venda ou para alugar, foi outra tarefa dada à IA.
Nas primeiras 72 horas após a divulgação, o dono da casa recebeu cinco ofertas, e não demorou muito para que a venda se concretizasse. Ele fez a divulgação em uma terça-feira e na manhã do domingo seguinte já tinha o contrato assinado.
O contrato de venda também foi gerado pelo popular chatbot, que apenas não ajudou a embalar a mudança, embora tenha recomendado uma empresa para assumir essa tarefa. “Superou nossas expectativas”, afirmou Levine, sobre o auxílio da IA.
Revisão humana para finalizar a venda
Apesar da ajuda tecnológica, o proprietário do imóvel precisou contratar um advogado para revisar o contrato gerado pela IA e outros documentos referentes à venda. Mesmo assim, comemorou a economia proporcionada pela IA.
“Estimamos que o uso dessas ferramentas de IA nos permitirá economizar cerca de 3% do preço total de venda, o que, no nosso caso, representa uma quantia significativa”, declarou à reportagem.
O proprietário comentou, ainda, que não acredita na substituição dos corretores de imóveis pelo ChatGPT, devido às características diferentes envolvendo cada negociação. Porém, previu que a IA pode se tornar uma grande parceira dos profissionais da área.
QuintoAndar disponibiliza busca de imóveis no ChatGPT
Pessoas à procura de um imóvel para alugar ou comprar agora podem contar com a IA da OpenAI para realizar buscas no QuintoAndar. O app da startup chegou ao ecossistema do bot nesta terça-feira (17).
Com a novidade, é possível usar linguagem natural para descrever, com exatidão, o tipo de imóvel desejado. Pode ser algo como um “apartamento com chão de taco e sala iluminada em Pinheiros” ou uma “cozinha com conceito aberto”, por exemplo.
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A partir daí, a plataforma exibe os resultados dentro da própria interface do chatbot, em um carrossel de imóveis compatíveis com a solicitação. Nele, o usuário visualiza fotos e informações como as principais características das propriedades e os valores em anúncios da imobiliária digital.
O app do QuintoAndar no ChatGPT pode ser encontrado na aba “Aplicativos” dentro da IA. Nela, basta pesquisar por “QuintoAndar”, ativar o app e iniciar a interação, fazendo a pesquisa via prompt de texto ou voz, descrevendo o que procura.
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